伪造房产抵押贷款案例（伪造房产抵押贷款案例分享）

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本文目录一览：

• 1、当事人虚构房屋买卖合同并以该房屋向银行申请贷款的,如何认定抵押权的善...
• 2、银行涉嫌违规伪造房产证用于贷款人抵押,放贷,在将其贷款找理由骗走,受...
• 3、伪造房产证抵押贷款是否构成诈骗罪
• 4、房产证已抵押给银行贷款280万,又伪造出两个房产证出来抵押给朋友拒不...
• 5、假房产证抵押贷款?房产证抵押贷款流程

当事人虚构房屋买卖合同并以该房屋向银行申请贷款的,如何认定抵押权的善...

双方签订虚假的房屋买卖合同以取得银行贷款的，应当认定房屋买卖合同无效。 双方签订房屋买卖合同后，出卖人一直持有和保管房屋产权证、过户发票、收据等相关原件，一直占有和使用所售房屋。

如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

对方不同意导致现售合同未能订立的，视为房地产买卖合同不成立。原居间买卖合同没有约束力，当事人请求适用定金罚则、赔偿损失或者支付佣金的，不予支持。

当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同，双方并无买卖房屋的真实意思表示，房屋买卖合同无效。

根据解释第二条的规定，买卖合同会被认定为无效合同。故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。房屋已经抵押的，抵押权人享有优先受偿权，因此会让买受人承担很大的法律风险。

从审判实践来看，主要涉及农村房屋买卖合同的效力和所有权的认定两个问题。 农村房屋买卖合同的效力问题 目前我国法律未明确规定农村房屋买卖合同的效力问题。但是，农村房屋的买卖必然导致宅基地使用权的转移。

银行涉嫌违规伪造房产证用于贷款人抵押,放贷,在将其贷款找理由骗走,受...

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银行在违规放贷的情况下，给贷款人产生影响，带来经济损失，建议走法律程序，你作为贷款人可以向法院提起诉讼，要求银行赔偿你的损失。有些合同是可以认定为无效的，供参考，这件事情需要进一步和律师沟通。

属于诈骗，房产证是有价证券的一种，以虚假或伪造的信息骗取他人房产证，用于抵押还货属于诈骗。

伪造房产证抵押贷款是否构成诈骗罪

法律主观：用假房照做抵押属于诈骗。根据中华人民共和国刑法的相关规定，利用假的房产证抵押房屋骗取贷款的，会构成贷款诈骗罪，依据骗取贷款的数额进行量刑。

法律主观：若行为人以非法占有为目的，使用伪造的房产证办理贷款的，涉嫌构成贷款诈骗罪。

伪造房产抵押贷款会变成诈骗罪。诈骗罪的认定：客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些违法活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。

以虚假房产抵押借款，如果具有诈骗的故意和非法占有的目的的，是诈骗。

房产证已抵押给银行贷款280万,又伪造出两个房产证出来抵押给朋友拒不...

用房子证抵押贷款，就意味着用房子抵押贷款，如果贷款还不上银行将会起诉，拍卖房子还贷款，你朋友和银行签订协议一房产证抵押贷款，又挂失申请新房产证，明显就是诈骗行为，银行起诉不但房子会被拍卖，责任人将会被依法逮捕。

如果到期不还，那么银行会向法院起诉你，然后就是拍卖你的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。

首先，在私人借贷中，如果借款人为贷款人提供房地产担保，办理抵押登记。记住。逾期后，贷款人可以直接向法院提出申请。

假房产证抵押贷款?房产证抵押贷款流程

在收押房产证以后，银行方会通知借款人前往银行签订贷款合同。同时借款人需要去房产管理部门办理抵押登记手续。银行放款 所有的手续都办好以后，银行方会将贷款金额直接打入房地产开发商的账户中。

假房产证能贷款吗？答案是，当然不能贷款，你如果拿假房证贷款的话就触犯了“伪造国家证件罪”和“诈骗者”，是要负刑事责任的。其后果得不偿失。国家还提出了用假房产证办理抵押贷款的具体处罚措施。

公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，根据该贷款的使用规则可知：该贷款在办理时是不需要抵押房产证的，只需要具有合法的购房合同或协议、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款即可办理。

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