抵押贷款房产归谁所有（抵押贷款房产归谁所有呢）
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贷款的房子房产证在谁手上
法律分析：在购房者手上，房产证做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。
申办按揭贷款，房产证归属权占时归银行所有，房屋产权证为抵押物。房产证先要拿去过抵押登记，登记完成后还会还给抵押人的。所以房产证还是由抵押人保管。
在购房者手上，房产证做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。
房贷办理后房产证在借贷人自己手里。现在银行会要求借贷人去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，然后把这个《他项权利证》放在银行，房产证给借贷人。
等待银行放款：办理完以上手续之后，购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。
贷款买房房产证在银行还是自己手里 客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然贷款买的房会进行抵押登记，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。
房子抵押给银行所有权归谁
抵押过的房子所有权仍然归抵押人所有，但将房产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
房产证抵押贷款后房产证由产权人保管。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。
银行说的算。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
房产证办理抵押后房产证由谁保管
1、房产抵押以后房产证还是会保存在自己的手上，房产证上会有抵押登记，而银行会保留有他项权证，银行持有他项权证的话房主还可以用房产证办理相关的事务，不过不能办理过户或是再抵押等事务。
2、法律分析：房产证抵押贷款后房产证由产权人保管。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。
3、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押，行会主动去房管局办理房产积压登记，后将房产原件发给购房者，是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里，是他项权利证明在银行。
4、产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
5、法律分析：在办理完抵押登记后，房产证还是给业主自己保管，贷款银行拥有他项权证，在此期间，业主想转让房产，必须经过银行同意才可转让。
6、房产二次抵押房产证谁保管如果房产二次抵押，房产证由产权人或银行保管。因为在调查的结果中，各银行在担任抵押人的情况下，分别持有《房屋所有权证》、《房屋他项权证》，并由各银行自行确定。
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